Новостройки Мариуполя
от 5,4 млн ₽
Квартиры от застройщиков в новых жилых комплексах города — у моря, в центре и на Левом берегу. Прямые договоры, цены как в офисе продаж, ипотека 2%.
комиссии
ипотека
программа
Жилые комплексы Мариуполя
Цены, планировки и сроки сдачи
-
Сдача — I кв. 2027ЖК «Нахимовский»
Застройщик ООО СЗ «Корпорация СМУ-5»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 24,74 – 68,43 м²Квартиры Студия, 1К, 2К, 3КЦена от5 455 170 ₽ -
Сдача — III кв. 2027ЖК «Ленинградский Квартал»
Застройщик ООО СЗ «СУ-2007»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 35,4 – 89,9 м²Квартиры 1К, 2К, 3КЦена от7 331 400 ₽ -
Сдача — IV кв. 2026ЖК «Чувства»
Застройщик ООО «СЗ «Эводом-5»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 37,56 – 75,11 м²Квартиры 1К, 2К, 3КЦена от8 199 406 ₽ -
Сдача — IV кв. 2026ЖК «Авторский дом МАРИ»
Застройщик ООО «СЗ «Эводом-5»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 28,34 – 59,81 м²Квартиры Студии, 1К, 2КЦена от8 190 000 ₽ -
Сдача — IV кв. 2026ЖК «Резиденция. Концепт»
Застройщик ГК «ЮгСтройИнвест»Тип дома Монолитно-каркасныйПлощади 33,9 – 68,2 м²Квартиры 1К, евро 1К, 2К, евро 2КЦена от6 800 000 ₽ -
Сдача — IV кв. 2028ЖК «Резиденция Селект»
Застройщик ГК «ЮгСтройИнвест»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 33,5 – 67,2 м²Квартиры 1К, 2КЦена от7 123 675 ₽ -
Сдача — II кв. 2026ЖК «Аура»
Застройщик ГК «ЮгСтройИнвест»Тип дома Монолитно-кирпичныйПлощади 20,4 – 77,9 м²Квартиры Студии, 1К, евро 2К, 2К, 3КЦена от7 988 480 ₽ -
Сдача — IV кв. 2026ЖК «Кленовая аллея»
Застройщик ООО «СЗ Солнечная»Тип дома Монолитно-каркасныйПлощади 34,3 – 88,8 м²Квартиры Студии, 1К, 2К, 3КЦена от6 740 000 ₽
Как выбрать новостройку в Мариуполе
Четыре вопроса, на которые стоит ответить до брони — каждый следующий отсекает лишние варианты.
Разница в цене между районами — до трети при похожем качестве дома. Центральный и Приморский дороже: парк, набережная, всё в пешей доступности. Левобережный и Кальмиусский дают больше метров за те же деньги, но дальше от центра.
Цена за метр, срок сдачи, состав отделки, готовность квартала. Дом бывает сдан, а школа и магазины рядом — нет. Отдел продаж покажет один ЖК, свой; мы сводим весь город и оставляем три-четыре подходящих.
Квартиры продаются с предчистовой отделкой или White Box — ремонт в цену не входит. На двушке это до миллиона сверху. Считайте до заявки на ипотеку, а не после договора.
Разрешение на строительство, проектная декларация, эскроу-счёт, сданные объекты застройщика. Отдельно — аккредитация банком: отказ по объекту случается чаще, чем по заёмщику. Проверяем до внесения денег, для покупателя бесплатно — платит застройщик.
Ипотека 2% на новостройки Мариуполя
Государственная программа для новых регионов: ставка 2%, льготная сумма до 6 млн ₽, первоначальный взнос от 10%, срок до 30 лет. Взнос можно закрыть материнским капиталом. Право на льготу даётся один раз — объект стоит выбирать с расчётом.
Как проходит сделка
От первой встречи до договора — обычно 2–4 недели.
Разбираем бюджет, район, комнатность и сроки заселения. Показываем варианты, которые проходят по вашим условиям, а не весь каталог.
Считаем платёж и первоначальный взнос, проверяем аккредитацию объекта банком, готовим документы и подаём заявку.
Изучаем документы застройщика и условия договора. Бронь фиксирует за вами конкретную квартиру и цену.
ДДУ на строящийся дом или купля-продажа на сданный, деньги на эскроу-счёте. Подаём в Росреестр, получаете выписку из ЕГРН — дальше ключи.