Жилой комплекс «Садовый квартал»

ЖК «Садовый квартал» — жилой квартал из пяти корпусов в Центрально-Городском районе Макеевки, у 31-го ставка и Центрального парка. Проект занимает 4,5 га в границах Ракитного переулка и рассчитан на 876 квартир. Этажность переменная, от 9 до 16: высокие секции стоят в глубине участка, к воде силуэт снижается — так больше квартир получает вид на пруд и парк. Это не застройка в чистом поле: район сложившийся, школы, детские сады, магазины и транспорт уже работают, до центра Макеевки — минуты, до Донецка — около получаса. Проект прошёл Инвестиционный комитет ДНР: в марте 2026 года его одобрение публично подтвердил Глава Республики.

В продаже студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28,8 до 54 м² — стартовая линейка компактная, семейных форматов от трёх комнат в открытом прайсе пока нет. Заявленная стартовая цена — от 6 млн ₽. Покупка идёт по 214-ФЗ через эскроу-счета: деньги лежат в банке и переходят застройщику только после ввода дома, что снимает основной риск покупки на котловане. Доступна льготная ипотека для новых регионов под 2 % годовых, рассрочка от застройщика и материнский капитал. Срок ввода в эксплуатацию застройщик пока не объявил — на момент публикации проект находится в стадии подготовки к старту продаж, и это главный параметр, который стоит запросить перед бронированием вместе с проектной декларацией и разрешением на строительство.